Многие не готовы купить квартиру сразу, а некоторые принципиально не хотят этого делать, поэтому лучшим вариантом они находят аренду жилья. Съем квартиры на длительный срок распространен во всем мире, сотни тысяч людей сдают и снимают жилье и у большинства все проходит без каких-либо проблем. Однако могут быть неприятные ситуации, которые отнимают время, деньги и нервы, поэтому в нашей статье мы рассказали, что нужно знать тем, кто собирается снимать жилье.
Проверьте документы арендодателя
Беспокойство должны испытывать не только те, кто сдают свою квартиру, но и те, кто ее снимает. Несмотря на то, что это вы будете жить в чужой квартире, обмануть или нечестно поступить могут именно с вами. Есть много неприятных примеров, когда жилье сдавали сразу нескольким людям одновременно или когда настоящий владелец вообще был не в курсе, что у него кто-то живет. Перед оплатой или подписанием каких-либо бумаг, обязательно просите предъявить как можно больше документов арендодателя. Если сам владелец квартиры находится за границей, то у его доверенного лица должна быть нотариальная доверенность, которую можно проверить на официальном сайте.
Проговорите четкие условия оплаты
Все пытаются сдать квартиру как можно выгоднее и быстрее, поэтому условия оплаты часто прописывают не самым понятным образом. Чтобы не терять времени и не попадать в неприятные ситуации при подписании договора, старайтесь при первом разговоре точно выяснить, сколько и за что вам придется отдать деньги перед заездом в квартиру. Некоторые хозяева могут разделять залог и плату за последний месяц, не включать коммунальные услуги или какие-то дополнительные траты. При первом разговоре с арендодателем обсудите все финансовые моменты и уточните для себя, сколько вам придется платить в первый раз и дальше каждый месяц. Вы также можете попросить у хозяина предоставить вам показатели счетчиков за прошедшие летние и зимние месяцы, чтобы вы заранее знали сумму коммунальных платежей.
Осмотрите мебель и состояние квартиры
В идеальном варианте вы должны заснять и описать состояние всего, что есть в квартире, которую вы собираетесь снять. В первую очередь это нужно для того, чтобы еще до заселения сообщить хозяину о проблеме и попросить его решить ее. Во-вторых, если вы через какое-то время будете съезжать, то так арендодатель не сможет забрать ваш залог себе в случае какого-то изъяна, который был в квартире еще до вас.
Проверьте бытовую технику
Постарайтесь проверить всю технику, которая есть в доме. Если вы через несколько дней обнаружите, что стиральная машина не работает, то не факт, что арендодатель сможет быстро решить эту проблему. В некоторых случаях хозяева даже не захотят за свой счет чинить или менять технику в доме, свалив эту проблему на арендатора.
